El precio medio diario (ADR) en los hoteles españoles alcanza los 163,4€ durante el primer semestre del año, un 4,9% más que en 2025

Dormir una noche en un hotel español ha costado 163,4€ de media, entre enero y junio; un 4,9% más que durante el mismo periodo de 2025. Esta es una de las principales conclusi ones del Barómetro Hotelero elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield correspondiente a la primera mitad de año, en el que la evolución de los principales indicadores de la industria hotelera ha mantenido la tendencia alcista de los últimos trimestres. 

En el conjunto de España, la ocupación hotelera ha sido del 74,1%, un 0,7% más que de enero a junio de 2025, mientras que el RevPAR (ingreso por habitación disponible) se ha situado en los 121,2€, un 5,6% más que en 2025.  

En palabras de Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, “a la espera de los datos de la temporada vacacional, la industria se encamina hacia otro ejercicio de récord con un crecimiento estable en los principales indicadores lo que demuestra la solidez de la demanda y el valor refugio que España tiene como destino turístico en un entorno geopolítico complejo”. 

Alicante, Valencia y Málaga lideran la ocupación en el primer semestre de 2026 

Alicante, con un 83,3% de ocupación; Valencia, con un 91,2% y Málaga, con un 80,5%, son los tres destinos con mayor ocupación hotelera durante los seis primeros meses del año. En el caso de Alicante y Valencia también son los que más han crecido respecto a 2025, con un 5,2% y un 3,6% más de ocupación, respectivamente. 

El comportamiento global del país ha sido positivo con una ocupación media del 74,1%, un 0,7% más que en la primera mitad del 2025. Estas cifras demuestran la consistencia de la demanda, tanto nacional como internacional, durante todo el año y son una muestra de la cada vez mayor desestacionalización en los destinos. Entre las grandes ciudades, tanto Madrid como Barcelona crecen un 2,5% en ocupación situándose en el 78,9% y el 78,4%, respectivamente. Los únicos destinos donde la ocupación se reduce ligeramente es Córdoba (-2,9%) y Canarias (-1,8%) seguidas de Benidorm (-0,8%) y Vizcaya (-0,3%). 

Para Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, “un 74,1% en el conjunto de España es un dato histórico para un primer semestre y augura lo que pueda ser otra muy buena temporada vacacional como indica la alta demanda en Baleares y localidades costeras”. 


Dormir en un hotel español ha sido un 4,9% más caro durante la primera mitad del año 

Hasta 334,1€ ha costado dormir, de media, en un hotel de Marbella entre enero y junio de este año, un 7% más que en 2025. Es un indicador positivo que se repite en casi todos los destinos del Barómetro Hotelero ya que el ADR en la primera mitad del año ha sido globalmente de 163,4€, un 4,9% más que en 2025. Barcelona ocupa la segunda plaza en la clasificación con un ADR de 195,5€, un 1,8% más que en 2025. Por su parte, Madrid crece algo más, un 3,2%, para un ADR de 181,4€. 

El mayor crecimiento de precio medio diario lo vemos en Valencia (+9,5%), Baleares (9%) y Alicante (+7,9%). La única ciudad que ha reducido precios hoteleros ha sido Granada, un ligero -1,9%. Entre los destinos puramente vacacionales, Canarias muestra un crecimiento estable de precios del 6,5% respecto a 2025, situándose el ADR en 172,5€; mientras que Baleares se sitúa ya por encima de los 190€ de media, un 9% más. En el caso de Benidorm, el precio medio ha sido de 89,9€, un 6,4% más que en el primer semestre de 2025.

Para Luis Arsuaga, socio codirector y responsable de Capital Markets Hospitality en España “los hoteles están aprovechando la coyuntura para seguir creciendo en precios, aunque de forma moderada y por debajo del doble dígito. El atractivo de la oferta y la situación global debe permitir seguir creciendo, especialmente en los destinos con mayor peso del viajero internacional, ya sea por motivos de ocio o profesional”.   

El RevPAR del primer semestre llega a los 121,2€, un 5,6% más que en 2025

El RevPAR sigue con su escalada tras crecer un 5,6% durante los primeros seis meses del año, hasta los 121,2€ euros en el conjunto de España. El RevPAR más alto lo encontramos en Marbella, con 218,7€; seguida a cierta distancia de Barcelona, con 154,3€ y Madrid, con 142,1€. Estas cifras suponen una subida del 4,4% en Barcelona y del 5,8% en Madrid que sigue reduciendo distancias trimestre a trimestre.

Los destinos con un mayor crecimiento en ingresos por habitación disponible han sido Alicante y Valencia empujados por una mayor ocupación, ambas con un 13,5% más, y Baleares, con un 10% más. Los únicos ligeros descensos se registran en Córdoba del -2,2% y Granada, del -0,2%.


El Barómetro del Sector Hotelero recoge datos de 1.807 hoteles y más de 247.000 habitaciones en España. El estudio es fruto de la alianza entre STR, proveedor mundial de benchmarking, analítica y conocimiento del mercado, especialmente en el sector hotelero, y Cushman & Wakefield España, firma líder global en servicios inmobiliarios.