As consultoras Cushman & Wakefield e Worx Real Estate Consultants estão a comercializar, em regime de co-exclusividade, o Camilo Castelo Branco 46 (CCB46), um edifício totalmente reabilitado situado na zona prime de Lisboa, atualmente, conta apenas com uma área de 2.400 m2 disponíveis para arrendamento.
Localizado na Rua Camilo Castelo Branco 46, junto ao Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade, o edifício insere-se no Prime CBD de Lisboa, a principal zona empresarial da cidade. Com 5.545 m² distribuídos por sete pisos acima do solo, o edifício é integralmente destinado a escritórios, destacando-se pela sua localização e pela abundante luz natural.
Alvo de uma reabilitação total, conduzida na íntegra pela Done – Design to Build, que incluiu a fachada, áreas comuns e as frações privadas de escritórios, o CCB46 destaca-se pela qualidade dos espaços, oferecendo aos seus inquilinos um conjunto de amenities, como anfiteatro renovado, salas de reunião, zonas de trabalho colaborativo, área de refeições e espaços exteriores, adequados para momentos de pausa, reuniões informais ou eventos corporativos.
O Edifício, adquirido pela Selicomi Portugal, empresa do Grupo VICTORIA, em 2014, e que já contava com um prémio Valmor, assume-se agora como o novo espaço de trabalho da Companhia de Seguros após um projeto de reabilitação com impacto direto na dinâmica urbana envolvente. Pensado para responder às exigências atuais das empresas e das pessoas, o edifício está neste momento no final do processo de atribuição da certificação LEED Gold, refletindo a integração de soluções orientadas para a eficiência energética e sustentabilidade.
“O empreendimento Camilo Castelo Branco 46 afirma-se como um novo marco no segmento de escritórios premium da capital. Situado na prestigiada zona do Prime CBD, este ativo beneficia de uma localização estratégica que concentra algumas das mais relevantes empresas nacionais e internacionais, bem como uma oferta consolidada de serviços, hotelaria e comércio de luxo”, refere Luísa Noronha, Senior Consultant na Cushman & Wakefield.
Pedro Rutkowski, CEO da Worx Real Estate Consultants, salienta que: “O Camilo Castelo Branco 46 é um edifício com muito potencial e foi um projeto que tivemos muito gosto em desenvolver com a equipa da Done – Design To Build. É um escritório moderno com ótimas áreas, muito bem pensado, e com espaços de convívio que fazem a diferença no dia a dia. Hoje, as empresas procuram mais do que um escritório, e este ativo oferece exatamente isso: um ambiente dinâmico, confortável e numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, no Prime CBD.”
Por fim, Joana Cid Barreto, Diretora Geral da Done - Design to Build, destaca: “A remodelação do CCB46, prémio Valmor em 1985, assentou na premissa de preservar a sua identidade original, acrescentando-lhe uma nova imagem capaz de dialogar em harmonia com a preexistência. Simultaneamente, procurou-se adaptar o edifício às novas formas de trabalhar, criando não apenas espaços de escritório, mas um ecossistema integrado, onde a interligação dos diferentes ambientes contribui para uma experiência espacial única.”
