A Cushman & Wakefield (C&W) e a JLL anunciam a conclusão do processo de venda estruturado do edifício localizado no nº 30 do Largo do Calhariz, que prevê a transformação dos dois palácios icónicos que o compõem – o Palácio Calhariz-Palmela, localização emblemática da Fidelidade e da Caixa Geral de Depósitos (CGD), e o Palácio Sobral – num projeto de hotelaria de qualidade superior e branded residences de marca hoteleira internacional. Nesta operação, as duas consultoras foram representaram a Cerberus Capital Management e FS Capital na venda dos ativos ao Arab Bank Switzerland (ABS).
O edifício nº 30 do Largo do Calhariz, em Lisboa, insere-se no contexto urbano histórico desta área entre o Bairro Alto e o Chiado e é composto por dois palácios do século XVIII. O Palácio Calhariz-Palmela apresenta uma implantação relevante sobre o largo e um valor arquitetónico significativo, tendo afirmado ao longo dos anos a sua versatilidade e capacidade de acolher usos institucionais contemporâneos. O Palácio Sobral, contíguo, completa o conjunto edificado, contribuindo para a leitura unitária do quarteirão e reforçando a relevância histórica e simbólica do Largo do Calhariz no contexto da cidade de Lisboa.
Para Gonçalo Garcia, Head of Hospitality na Cushman & Wakefield, “Esta transação vem consagrar a cidade de Lisboa como verdadeiro destino turístico internacional, tanto ao nível do volume de investimento à escala global como na tração obtida junto de grupos hoteleiros que manifestaram o seu interesse na oportunidade que o edifico representa”, acrescentando que “foi um processo longo, em que foi necessário assegurar, em estreita relação com o Atelier do arquiteto Frederico Valsassina, a garantia de mudança de uso para hotelaria, validando assim as expetativas do proprietário e potenciais investidores.”
Augusto Lobo, Head of Commercial Capital Markets da JLL, refere "Lisboa continua a consolidar-se como um destino-chave para o investimento imobiliário institucional de alto valor. Estamos muito satisfeitos por acompanhar o nosso cliente numa transação de grande relevância, que despertou forte interesse entre os investidores e reforça a capacidade da cidade para atrair operações estruturadas e projetos pioneiros, alinhados com os mais exigentes padrões internacionais".
