Serviços
Serviços de locação de agências
Os nossos consultores de agência de locação vão além de preencher espaços com inquilinos.
Transformamos propriedades comerciais em investimentos de alto desempenho por meio de estratégias inteligentes de locação que maximizam a ocupação, estabilizam a receita de aluguel e aumentam o valor dos ativos. Nossa abordagem vai além da colocação de inquilinos para oferecer soluções abrangentes baseadas em profundo conhecimento do mercado e execução estratégica.
O que nos diferencia
Potencial estratégico de arrendamento
Analisamos os ativos sob todos os ângulos — objetivos de investimento, mix de inquilinos, financiamento, pontos fortes do edifício e posicionamento no mercado. Esta abordagem cria estratégias de arrendamento que atraem os melhores inquilinos, garantem rendas ótimas e impulsionam o crescimento dos ativos a longo prazo.
Conhecimento aprofundado do mercado
O nosso sucesso no arrendamento combina marketing criativo, tecnologia de ponta, estratégias digitais e aproximação aos inquilinos. Esta abordagem integrada garante a máxima exposição do imóvel, captando a procura de inquilinos em todos os segmentos do mercado.
Execução impecável
Utilizamos a análise de inquilinos, a prospecção direcionada e o acompanhamento das tendências do mercado para garantir ocupantes ideais. Esta estratégia proativa reduz os tempos de vacância, melhora a qualidade dos inquilinos e acelera as locações, mantendo o valor do aluguer.
Liderança em sustentabilidade
Integramos cláusulas de arrendamento ecológicas que alinham os objetivos do senhorio e do inquilino, aumentando a eficiência energética e reduzindo os custos. Estas disposições melhoram as certificações e promovem o valor partilhado através de operações focadas na sustentabilidade.
Nossos serviços
Serviços complementares
Serviços de ativos
A nossa equipa de serviços de ativos alinha-se com as estratégias de locação para melhorar as operações, a satisfação dos lojistas e o desempenho financeiro. Isso garante que o sucesso da locação impulsione o valor dos ativos a longo prazo e a excelência operacional.
Projeto e desenvolvimento
Estabelecemos parcerias com especialistas para otimizar novas construções e ativos reposicionados para arrendamento. O envolvimento precoce dos inquilinos e as estratégias de pré-arrendamento aceleram a estabilização e aumentam os retornos.
Saiba mais sobre os nossos serviços de desenvolvimento de projetos
Repensando propriedades
Transformamos ativos com baixo desempenho por meio de reposicionamento estratégico, otimização do mix de inquilinos e experiências aprimoradas, impulsionando o interesse do mercado e o crescimento dos aluguéis.
Especialização
Experiência no setor
Escritórios
Posicionamos os imóveis de escritórios de forma a atrair inquilinos de qualidade com espaços flexíveis e ricos em comodidades. As nossas estratégias abordam as necessidades de trabalho híbrido, sustentabilidade e tecnologia, ao mesmo tempo que otimizam os arrendamentos para equilibrar a proteção do proprietário e a flexibilidade do inquilino.
Saiba mais sobre a nossa experiência em escritórios
Industrial e logística
Os nossos especialistas industriais atendem às necessidades dos inquilinos, desde configurações de docas até infraestrutura de energia. Posicionamos as propriedades para atender às demandas do comércio eletrónico e da cadeia de abastecimento, estruturando contratos de locação para o crescimento dos inquilinos.
Saiba mais sobre a nossa experiência em imóveis industriais
Retalho
Criamos estratégias de arrendamento de retalho para otimizar a combinação de lojistas, aumentar o tráfego de pessoas e melhorar a experiência do cliente. A nossa abordagem adapta-se aos novos comportamentos dos consumidores e aos modelos omnicanal, equilibrando lojistas âncora e especializados.
Saiba mais sobre a nossa experiência no retalho
Investigação
Artigo • Investimento
BI dá ao cliente acesso dinâmico às informações
Quer você tenha um único imóvel sob a comercialização da nossa equipe de transações imobiliárias, ou mesmo um portfólio de propriedades, ao contratar nossos serviços, você poderá contar com ferramentas de BI que permitem visualizar as informações do ativo de forma dinâmica, sempre que quiser.
Artigo • Tecnologia
IA: Demanda por escritórios, concentração de talentos e a relação com os data centers
A inteligência artificial (IA) é parte integrante da sociedade e dos negócios atuais, tendo recebido holofotes no final de 2022, com o lançamento do ChatGPT, da OpenAI, o que impulsionou o hype em torno da tecnologia.
Artigo • Sustainability
As Oficinais Culturais, da Associação Nosso Olhar, um dos projetos incentivados pela Cushman & Wakefield via ProMac, têm superado expectativas e atingido sua capacidade diária de atendimentos.
Artigo • Investimento
Transformando edifícios corporativos em residenciais
À medida que proprietários de edifícios e potenciais investidores exploram o que fazer com espaços vazios, muitos se questionam sobre dar outros usos aos imóveis, especialmente aos que ficaram obsoletos com o passar dos anos.
Artigo • Sustainability
Certificação LEED Condomínio Logístico BTS Cariacica
Cushman & Wakefield prestou serviços de consultoria em sustentabilidade para certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), compreendendo os galpões I e II do Condomínio Logístico BTS Cariacica CLCR1, no Espírito Santo (ES).
Artigo • IA
Cushman & Wakefield conquista exclusividade na comercialização do Prologis Cajamar II
Sucesso do negócio é resultado de uma reestruturação na área de Transações da companhia, que traçou estratégias para construir e retomar relacionamentos com alguns proprietários e players do mercado imobiliário, incluindo a Prologis.
Artigo • Sustainability
Certificação LEED GOODMAN ITAQUERA - GALPÕES A E B
A Cushman & Wakefield prestou serviços de consultoria em sustentabilidade para certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), compreendendo os galpões A e B do Condomínio Logístico Goodman, em Itaquera, São Paulo.
Artigo • IA
Cushman & Wakefield gerencia mais de 600 mil m² em condomínios logísticos da Golgi
A parceria entre a Cushman & Wakefield e a Golgi, proprietária e desenvolvedora de condomínios logísticos, teve início em 2018. Em 2021, após uma mudança na forma de trabalhar, a relação entre contratada e contratante passou a ser ainda mais próxima.
Artigo • Tecnologia
Como o ChatGPT pode ajudar o mercado imobiliário comercial?
Poucos meses após o surgimento do ChatGPT, um protótipo de chatbot com inteligência artificial especializado em diálogo desenvolvido pela OpenAI, diversos setores começaram a questionar o impacto da ferramenta em seus negócios.
Artigo • Ambiente de Trabalho
Workplace a favor da neurodiversidade
Estima-se que 15 a 20% da população global seja neurodiversa e esse número vem crescendo. Isso tem chamado a atenção das empresas a respeito do desenvolvimento de uma cultura inclusiva, que crie ambientes para apoiar uma força de trabalho neurodiversa.
Artigo • Sustainability
Processo de Certificação LEED Golgi Jundiaí Fase II
A Cushman & Wakefield prestou serviços de c onsultoria em sustentabilidade para certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), compreendendo a Fase II – G alpões C e D do C omplexo Logístico Golgi, em Jundiaí, São Paulo.
Artigo
Mercado de shopping centers: o que esperar do setor
Manuel Puig, Sócio Diretor na Área de Varejo da Cushman & Wakefield, falou sobre a sobre as tendências do mercado de shopping centers, as transformações pós-pandemia e sua visão para o futuro do segmento, em entrevista ao Clube FII. Confira os melhores momentos do bate-papo.
Perguntas frequentes
