Serviços
Mercado de capitais
Mercado de capitais com foco no setor
Nossa equipe de Capital Markets possui ampla experiência em investimentos, vendas e aquisições imobiliárias, joint ventures, operações de sale and leaseback, built-to-suit, private placements e outras transações imobiliárias complexas.
Nossos especialistas assessoram os principais proprietários institucionais e privados de imóveis corporativos na execução de transações de grande relevância em todo o mundo.
Com mais de 20 anos de atuação no mercado brasileiro, a Cushman & Wakefield conta com profissionais que atendem a diversos segmentos da indústria, incluindo o corporativo, logística e industrial, varejo — desde lojas de rua até shopping centers e big boxes, além de ativos performados com foco em renda, incorporação e desenvolvimento, e terrenos.
O objetivo da área é oferecer assessoria estratégica aos clientes, buscando maximizar o valor de seus ativos imobiliários por meio da aplicação de estratégias financeiras e mecanismos de investimento disponíveis no mercado.
O que nos diferencia
Acesso a capital ativo
Nossos relacionamentos sólidos com fontes de capital ativas no Brasil e no exterior nos permitem maximizar o valor para nossos clientes, independentemente das condições de mercado. Por meio de nossa plataforma global, conectamos oportunidades locais a investidores internacionais interessados em acessar o potencial de crescimento da economia brasileira.
Pesquisa e insights de mercado
Nossa inteligência de mercado abrangente apoia os clientes na navegação pelos ciclos por meio de análises detalhadas da atratividade do mercado, modelagem e previsões. Ajudamos na interpretação das mudanças estruturais no ambiente construído do Brasil, fornecendo os insights necessários para uma tomada de decisão informada.
Experiência local com conectividade global
Combinamos dados e tecnologia proprietários de investidores com profundo conhecimento do mercado local para melhorar o desempenho dos investimentos. Nossos consultores aproveitam insights específicos do Brasil, juntamente com as melhores práticas internacionais, para tomar decisões estratégicas para qualquer tipo de ativo em todo o país.
Especialização
Investimentos, vendas e aquisições
Transações
Consultoria em operações de compra e venda de ativos imobiliários, tanto para buy side quanto para sell side, coordenando processos de venda ou captação de recursos competitivos.
Investimento em escritórios
Nossos serviços de investimento em escritórios abrangem desde vendas de ativos individuais até transações de portfólio em grande escala, aproveitando nosso profundo conhecimento das tendências dos ocupantes e dos fundamentos do mercado para identificar oportunidades de criação de valor para investidores institucionais e privados.
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Investimento em logística e industrial
Oferecemos serviços de consultoria abrangentes para aquisições de armazéns, desenvolvimento de centros de distribuição e transações de portfólio industrial, combinando nossa experiência em imóveis operacionais com posicionamento estratégico de mercado para oferecer resultados ótimos para investidores e incorporadores.
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Investimento em terrenos
Nossos serviços de consultoria em terrenos orientam os clientes em processos complexos de zoneamento, oportunidades de desenvolvimento de infraestrutura e estruturação de projetos de uso misto, garantindo o posicionamento ideal para a criação de valor a longo prazo nos mercados urbanos em expansão do Brasil.
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Investimento em varejo
De shopping centers e galerias comerciais a grandes lojas de varejo e propriedades em ruas comerciais, oferecemos consultoria abrangente em investimentos no varejo nos diversos mercados de consumo do Brasil. Nossos especialistas em varejo compreendem a dinâmica em evolução do comportamento do consumidor brasileiro e dos formatos de varejo, oferecendo consultoria estratégica sobre aquisições, alienações e oportunidades de desenvolvimento alinhadas às mudanças nas demandas do mercado.
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Nossos serviços
Serviços integrados
Locação por agência
Nossos especialistas em locação trabalham em conjunto com consultores do mercado de capitais para otimizar o posicionamento dos ativos e o potencial de renda com aluguéis. Oferecemos estratégias abrangentes de locação que aumentam o valor dos ativos e apoiam os objetivos de investimento em todos os setores imobiliários.
Serviços de ativos
Através de soluções integradas de gestão de ativos, maximizamos a eficiência operacional e o desempenho financeiro dos investimentos imobiliários. A nossa equipe de serviços de ativos fornece otimização contínua do portfólio e orientação estratégica para a gestão de ativos.
Consultoria em gestão de projetos e obras
Oferecemos serviços completos de consultoria em desenvolvimento, desde a identificação do local e estudos de viabilidade até o gerenciamento e entrega do projeto. Nossa equipe de desenvolvimento garante que os projetos estejam posicionados para obter o melhor retorno sobre o investimento e sucesso no mercado.
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Avaliação e consultoria
Nossos especialistas em avaliação fornecem análises de mercado precisas e serviços de consultoria estratégica que apoiam decisões de investimento informadas. Oferecemos serviços de avaliação abrangentes em todas as classes de ativos e estruturas de investimento.
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Investigação
Artigo • Investimento
BI dá ao cliente acesso dinâmico às informações
Quer você tenha um único imóvel sob a comercialização da nossa equipe de transações imobiliárias, ou mesmo um portfólio de propriedades, ao contratar nossos serviços, você poderá contar com ferramentas de BI que permitem visualizar as informações do ativo de forma dinâmica, sempre que quiser.
Artigo • Sustainability
As Oficinais Culturais, da Associação Nosso Olhar, um dos projetos incentivados pela Cushman & Wakefield via ProMac, têm superado expectativas e atingido sua capacidade diária de atendimentos.
Artigo • Economia
Mercado Livre de Energia: Vantagens e novidades para 2024
Já mencionamos algumas vezes sobre o Mercado Livre de Energia como uma das iniciativas de eficiência energética adotada nos condomínios administrados pela Cushman & Wakefield e como ele pode ser uma alternativa interessante em alguns casos.
Artigo • Economia
Oscar Freire continua entre os aluguéis mais caros do mundo
Os aluguéis nos principais destinos de varejo globais continuaram sua recuperação, aumentando em média 4,8% em relação ao ano passado. O crescimento mais forte foi registrado na Ásia-Pacífico, com média de 5,3%; Américas com 5,2% e Europa com 4,2%.
Artigo • Investimento
Transformando edifícios corporativos em residenciais
À medida que proprietários de edifícios e potenciais investidores exploram o que fazer com espaços vazios, muitos se questionam sobre dar outros usos aos imóveis, especialmente aos que ficaram obsoletos com o passar dos anos.
Artigo • Sustainability
Certificação LEED Condomínio Logístico BTS Cariacica
Cushman & Wakefield prestou serviços de consultoria em sustentabilidade para certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), compreendendo os galpões I e II do Condomínio Logístico BTS Cariacica CLCR1, no Espírito Santo (ES).
Artigo • Ambiente de Trabalho
Mercado de escritórios corporativos vive flight to quality
O conceito de flight to quality é amplamente entendido como o motor da demanda de escritório nos últimos anos. Mas o que isso significa na prática? Neste artigo você conhecerá o conceito de flight to quality no mercado imobiliário, os motivos que levam ocupantes a buscarem melhores instalações, a importância do retrofit e como fazer um movimento de flight to quality de maneira estratégica.
Artigo • Sustainability
Certificação LEED GOODMAN ITAQUERA - GALPÕES A E B
A Cushman & Wakefield prestou serviços de consultoria em sustentabilidade para certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), compreendendo os galpões A e B do Condomínio Logístico Goodman, em Itaquera, São Paulo.
Artigo • Ambiente de Trabalho
Workplace a favor da neurodiversidade
Estima-se que 15 a 20% da população global seja neurodiversa e esse número vem crescendo. Isso tem chamado a atenção das empresas a respeito do desenvolvimento de uma cultura inclusiva, que crie ambientes para apoiar uma força de trabalho neurodiversa.
Artigo • Sustainability
Processo de Certificação LEED Golgi Jundiaí Fase II
A Cushman & Wakefield prestou serviços de c onsultoria em sustentabilidade para certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), compreendendo a Fase II – G alpões C e D do C omplexo Logístico Golgi, em Jundiaí, São Paulo.
Artigo • Ambiente de Trabalho
Av. Presidente Juscelino Kubitschek: fatos históricos e curiosidades sobre a região
Com quase dois quilômetros de extensão, a avenida Presidente Juscelino Kubitschek é uma relevante via arterial da cidade de São Paulo, ligando a Marginal Pinheiros ao Itaim Bibi, próximo à confluência das avenidas Santo Amaro, Nove de Julho e Faria Lima. Conheça os fatos históricos e curiosidades sobre a região.
Artigo
Mercado de shopping centers: o que esperar do setor
Manuel Puig, Sócio Diretor na Área de Varejo da Cushman & Wakefield, falou sobre a sobre as tendências do mercado de shopping centers, as transformações pós-pandemia e sua visão para o futuro do segmento, em entrevista ao Clube FII. Confira os melhores momentos do bate-papo.
Perguntas frequentes
