CONTACT US
V&A Global Services Page 2025-Mobile.jpg V&A Global Services Page 2025-Hero.jpg

Servicios

Valuation & Advisory

Convertimos la inteligencia en acción
4 people

Valuaciones de Real Estate comercial respaldadas por inteligencia de mercado, experiencia local y escala global. 

Cushman & Wakefield acompaña a empresas, inversores, propietarios e instituciones financieras en la valuación y análisis de activos y portfolios inmobiliarios en Argentina. 

Nuestro equipo de Valuation & Advisory combina conocimiento profundo del mercado local, inteligencia inmobiliaria y las capacidades de una plataforma global para ofrecer valuaciones precisas, independientes y confiables que respaldan decisiones de inversión, financiamiento, reporting y estrategia. 

Desde un activo individual hasta portfolios complejos y multi-market, transformamos información inmobiliaria y financiera en insights que permiten comprender no sólo cuánto vale un activo, sino también qué factores determinan su valor, qué riesgos enfrenta y qué oportunidades puede ofrecer.

¿Listo para avanzar con confianza? Contactá a nuestro equipo en Argentina.

Lo que nos diferencia

Inteligencia de mercado para valuaciones más sólidas

Una valuación precisa requiere entender el mercado que existe detrás del activo. Combinamos información inmobiliaria, análisis de transacciones, tendencias de oferta y demanda y conocimiento de distintas clases de activos para desarrollar valuaciones respaldadas por evidencia de mercado y análisis objetivo.

Experiencia para activos y decisiones complejas

Acompañamos valuaciones que involucran activos individuales, portfolios, estructuras financieras y situaciones que requieren análisis especializado. Nuestro enfoque integra variables inmobiliarias, económicas, financieras y regulatorias para brindar claridad incluso frente a escenarios complejos.

Escala global, conocimiento local

Combinamos el conocimiento del mercado argentino con las capacidades, metodologías y estándares de una de las principales plataformas globales de Real Estate comercial. Esta combinación nos permite acompañar tanto valuaciones locales como requerimientos regionales y portfolios que necesitan criterios consistentes entre distintos mercados.

Independencia, rigor y transparencia

Nuestras valuaciones se basan en análisis objetivo, rigor técnico e información de mercado. Trabajamos con una mirada independiente para ayudar a nuestros clientes a comprender el valor de sus activos y tomar decisiones con mayor confianza.

Valuation expertise across asset classes

Nuestros equipos combinan experiencia sectorial con conocimiento inmobiliario para analizar distintas clases de activos, incluyendo oficinas, industrial y logística, retail, terrenos, activos especializados y portfolios corporativos. Esta especialización permite incorporar al análisis las dinámicas específicas que determinan el desempeño y valor de cada tipo de inmueble.

Más que una valuación: Advisory para tomar mejores decisiones

Nuestro trabajo no termina en determinar el valor de un activo. A través de Valuation & Advisory, ayudamos a interpretar los factores que impulsan ese valor, evaluar escenarios, identificar riesgos y oportunidades y aportar información para decisiones de adquisición, disposición, financiamiento, reposicionamiento y optimización de portfolios.

Servicios

Commercial Real Estate Valuation & Advisory Services



Gestión de valuaciones 


Ofrecemos una amplia experiencia en gestión y administración de tasaciones, incluyendo evaluación de ofertas, revisión de informes, supervisión del cumplimiento normativo, selección de tasadores externos, análisis de riesgos e inspecciones de propiedades adaptadas a los requisitos normativos y los estándares del mercado argentino.  

Asesoramiento en due dilligence 


Los clientes se benefician de nuestros recursos interdisciplinarios centrados en el sector inmobiliario y la suscripción de garantías para posiciones de deuda y capital, adquisiciones de portfolios y análisis interno de gestión del riesgo crediticio, con especial atención a la dinámica única del mercado argentino y las consideraciones de inversión.  

Análisis de disputas y apoyo en litigios 


Nuestros profesionales brindan apoyo integral en materia de valuación de bienes inmuebles y empresas, economía, finanzas, modelos estadísticos y financieros, investigaciones forenses, cálculo de daños, disputas entre socios y litigios comerciales dentro del marco legal de Argentina.  

Informes financieros 


Prestamos servicios para la presentación de informes financieros —incluyendo evaluaciones de valor razonable, asignación del precio de compra y fresh start accounting— cumpliendo con U.S. GAAP, IFRS y los requisitos y estándares de cumplimiento específicos de Argentina.  

Valuación de portfolios 


Nuestra experiencia abarca servicios de valuación de portfolios que van desde activos únicos hasta múltiples propiedades en los diversos mercados de Argentina, desde el área metropolitana de Buenos Aires hasta los centros regionales emergentes. 

 


Valor, inteligencia y perspectiva para decidir

Una valuación es más útil cuando permite comprender no sólo cuánto vale un activo hoy, sino qué variables explican ese valor y cómo podrían afectar su desempeño futuro. 

Cushman & Wakefield combina Commercial Real Estate Valuation, market intelligence, conocimiento local y capacidades globales para aportar una perspectiva independiente a decisiones inmobiliarias complejas. 

Desde activos individuales hasta portfolios regionales, ayudamos a convertir el análisis de valor en información accionable.


Los mejores resultados no se obtienen con consejos comunes. Se obtienen con conocimientos reales, relaciones profundas y un socio que comprenda la dinámica única del mercado argentino. 
Contactá a nuestro equipo de Valuaciones y Asesoría

Equipo

Julio Speroni
Julio Speroni

Gerente de Valuaciones y Asesorías
Capital Federal, Argentina

Download VCard

Fermin Laborde
Fermin Laborde

Analista de Valuaciones
Capital Federal, Argentina

Download VCard

Contacto

Investigación

certificados o descartados argentina nota web
Article • Sustainability / ESG

Certificados o descartados: el nuevo filtro del mercado de oficinas

Hasta hace muy poco, exhibir una placa LEED o WELL en el lobby de un edificio era el argumento estrella de cualquier comercialización. Se mencionaba en la presentación, sumaba puntos, diferenciaba. Hoy, en la gran mayoría de las búsquedas corporativas, eso ya no alcanza para describirlo.
Julian Pena • 5/12/2026
V&A Global Services Page 2025-Featured image.jpg
Article • Valuation

Valuaciones bajo la lupa: por qué el valor de los activos vuelve a ser un tema crítico

Por qué dos valuaciones del mismo activo pueden diferir hasta 20% (y cambiar toda una inversión).
Julio Speroni • 3/31/2026
AI Impact on Cities webcard-4.jpg
Article • Professional Services

La inteligencia artificial empieza a transformar el real estate: qué va a pasar con oficinas, depósitos y locales comerciales

Un análisis de Cushman & Wakefield advierte que la IA comienza a influir en un mercado que solo en Buenos Aires supera los 2 millones de m² de oficinas corporativas y más de 2 millones de m² de depósitos logísticos. 
3/20/2026
data-centre-update_americas-_H2-2024-webcard.jpg
Insights • Professional Services

Actualización de Data Centers en las Américas

El crecimiento acelerado continúa marcando el ritmo de la industria de data centers, impulsado por una creciente demanda de capacidad operativa en toda la región de las Américas.
10/2/2025
nota web argentina sostenibilidad en movimiento
Insights • Sustainability / ESG

Sostenibilidad en movimiento: cómo evolucionan los espacios corporativos

La sostenibilidad no es una meta que se alcanza de una vez. Es un proceso dinámico, que se construye día a día desde lo técnico, lo humano y lo económico. Para que un edificio sea verdaderamente sostenible, necesita equilibrio entre estas tres dimensiones, y continuidad en el tiempo.
9/12/2025
nota web argentina huella
Insights • Sustainability / ESG

La huella que deja un edificio también habla de la marca que lo ocupa

Elegir dónde instalar una oficina ya no depende solo de la ubicación, el diseño o los servicios. Hoy, también importa cómo se comporta ese edificio: cuánta energía consume, cómo gestiona el agua y los residuos, qué condiciones ofrece a quienes lo habitan todos los días.
9/10/2025
nota web argentina ofi sustentable
Insights • Sustainability / ESG

De la eficiencia al impacto: la sostenibilidad como nuevo eje del real estate corporativo

Un edificio que respira mejor, consume menos, aprovecha la luz natural y genera bienestar ya no es una rareza: se está convirtiendo en el nuevo estándar dentro del real estate corporativo. En el centro de esta evolución aparece la sostenibilidad como un eje fundamental, presente a lo largo de todo el ciclo de vida del inmueble, desde su diseño hasta su operación diaria.
9/8/2025
Sostenibilidad-guia
Article • Sustainability / ESG

Sostenibilidad: una guía de definiciones clave

La sostenibilidad es un tema complejo y aunque estemos familiarizados con el concepto, hay términos que a veces nos resultan poco claros. Elaboramos un listado de definiciones clave para entender la relación entre sostenibilidad y real estate.
12/22/2023
Ver todo

Preguntas frecuentes

Cushman & Wakefield brinda servicios de Commercial Real Estate Valuation & Advisory para empresas, inversores, propietarios e instituciones financieras, combinando experiencia local, inteligencia de mercado y capacidades globales. 

Puede incluir valuaciones de activos y portfolios, financial reporting, Due Diligence Advisory, análisis de inversiones, estudios de mercado, Highest & Best Use y otros servicios de asesoramiento vinculados con decisiones inmobiliarias. 

Una valuación puede utilizarse para procesos de adquisición o disposición, financiamiento, reporting financiero, planificación, análisis de inversiones, gestión de portfolios y otras decisiones estratégicas.

Sí. Cushman & Wakefield puede coordinar valuaciones de portfolios que incluyen múltiples activos y ubicaciones, aplicando criterios y metodologías consistentes que facilitan el análisis y reporting. 

Valuation determina y sustenta el valor de un activo o portfolio. 

Advisory utiliza información inmobiliaria, financiera y de mercado para interpretar ese valor, evaluar escenarios e informar decisiones más amplias sobre inversión, financiamiento, desarrollo u optimización. 

Sí. La combinación de capacidades globales y conocimiento local permite acompañar requerimientos que involucran múltiples mercados y aplicar criterios consistentes entre diferentes geografías. 

Los servicios pueden abarcar distintas clases de Real Estate comercial, incluyendo oficinas, activos industriales y logísticos, retail, terrenos, desarrollos, activos especializados y portfolios inmobiliarios. 

Es un análisis que evalúa distintas alternativas de utilización o desarrollo de un activo para identificar el uso que presenta mayor potencial considerando factores físicos, regulatorios, financieros y de mercado. 

Los equipos combinan información del activo con variables como oferta, demanda, vacancia, rentas, transacciones y tendencias de mercado para desarrollar análisis respaldados por evidencia inmobiliaria actual. 

¿NO ENCONTRASTE LO QUE BUSCABAS?

Contactate con uno de nuestros profesionales.
COMUNICATE CON NOSOTROS

Cushman & Wakefield usa cookies para analizar el tráfico y ofrecerles a nuestros clientes la mejor experiencia en este sitio web. Cerrá este recuadro de diálogo para confirmar su aceptación, o visite esta página para saber más:
Aviso sobre uso de cookies

MORE OPTIONS
Aceptar y cerrar
Estas cookies aseguran que nuestro sitio web funcione como se espera, por ejemplo, la carga de tráfico del sitio web se equilibra en nuestros servidores para evitar que nuestro sitio web se bloquee durante un uso particularmente alto.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Aceptar todo
rechazar todo
Guardar ajustes
Esencial
Non Essential
Marketing