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Informes MarketBeat de Argentina
Ignacio Alvarez • 1/20/2026
En nuestros informes MarketBeat analizamos la actividad inmobiliaria económica y comercial trimestral, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado.
MarketBeats actuales
T4 2025 MarketBeat de Oficinas de Buenos Aires
El mercado de oficinas clase A de Buenos Aires cerró 2025 con una absorción neta acumulada de 98.554 m², el nivel más alto de la última década. En el cuarto trimestre, se absorbieron 12.765 m² y la vacancia bajó levemente a 17,5 %, en un contexto de demanda sostenida.
Durante el año, se incorporaron más de 129.000 m² de nueva superficie, con foco en submercados como Libertador, Panamericana y Palermo.
Los precios se mantuvieron estables, con una demanda que sigue siendo selectiva y enfocada en productos de calidad.
T4 2025 MarketBeat Industrial de Buenos Aires
El mercado de inmuebles logísticos del AMBA cerró 2025 con un repunte en la demanda y una absorción neta anual positiva de 124.184 m², impulsada por grandes operaciones en corredores clave como Zona Sur y Ruta 9.
La vacancia aumentó levemente a 6,0 %, mientras que el precio pedido promedio se ajustó a USD 7,2/m²/mes. Durante el trimestre se incorporaron 61.000 m², todos ya ocupados.
La demanda se mantiene activa pero selectiva, con foco en inmuebles bien ubicados y de calidad, en un contexto que avanza hacia un mercado más equilibrado.
La vacancia aumentó levemente a 6,0 %, mientras que el precio pedido promedio se ajustó a USD 7,2/m²/mes. Durante el trimestre se incorporaron 61.000 m², todos ya ocupados.
La demanda se mantiene activa pero selectiva, con foco en inmuebles bien ubicados y de calidad, en un contexto que avanza hacia un mercado más equilibrado.
Latin America MarketBeats
MarketBeat
En nuestros informes MarketBeat analizamos la actividad inmobiliaria económica y comercial trimestral, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado.
MarketBeat
Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Rosario Meneses • 10/21/2025
MarketBeat
Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyze quarterly economic and commercial real estate activity including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Dennys Andrade • 1/8/2024