ALL SECTOR MARKETBEAT REPORTS
Laporan MarketBeat Cushman & Wakefield menyajikan analisa aktivitas ekonomi dan real estat komersial pada setiap kuartal yang mencakup jumlah pasokan, permintaan, dan tren harga di tingkat pasar dan sub-pasar.
CBD OFFICE K3 2026
Penyerapan bersih positif sebesar 56.900 m2 tercatat selama kuartal ketiga 2026, atau dua kali lipat dibandingkan kuartal sebelumnya. Angka ini juga merupakan penyerapan bersih kuartalan tertinggi dalam 10 kuartal terakhir.
JAKARTA RETAIL K3 2026
Tingkat hunian secara keseluruhan relatif stabil di 77,8% pada akhir K3 2026 (0,1% QoQ; 1,4% YoY), dengan total permintaan kumulatif mencapai sekitar 3.771.600 m2. Meskipun peritel terus berekspansi dan memperkenalkan konsep baru selama kuartal ini, pertumbuhan tingkat hunian tetap terbatas karena sejumlah penyewa yang sudah ada melakukan renovasi gerai dan penyesuaian ukuran gerai.
GREATER JAKARTA RETAIL K2 2026
Permintaan ruang ritel di Bodetabek meningkat 2.3% dibandingkan semester sebelumnya, sehingga total permintaan kumulatif mencapai 2,477,700 m2 dengan tingkat hunian meningkat menjadi 77.1% (+0.7% YoY). Peningkatan tingkat hunian di tengah masuknya pasokan baru mencerminkan kinerja penyewaan yang sehat pada pusat ritel yang baru beroperasi.
CONDOMINIUM K3 2026
Pasar kondominium Jabodetabek relatif stabil pada kuartal ketiga 2026, dengan tingkat penjualan kumulatif mencapai 94,8%, sementara tingkat pra-penjualan untuk proyek yang masih dalam tahap perencanaan tercatat sebesar 56,7%.
RENTAL APARTMENT K3 2026
Tingkat hunian turun menjadi 64,6%, atau menurun sebesar 1,1% QoQ, meskipun masih lebih tinggi 3,0% YoY. Sub-sektor apartemen khusus sewa mencatat kinerja yang lebih baik pada kuartal ini, dengan tingkat hunian meningkat menjadi 66,1%, atau naik sebesar 1,1% QoQ dan 0,7% YoY. Peningkatan ini didukung oleh permintaan yang stabil dan tidak adanya tambahan pasokan baru yang menjadi pesaing.
INDUSTRIAL K3 2026
Permintaan lahan industri mencapai tingkat tertinggi sepanjang 2026 pada kuartal ini, dengan total penyerapan mencapai 155 hektare. Bekasi, Karawang, dan Subang menjadi kontributor utama, masing-masing menyumbang sekitar sepertiga dari total penyerapan pada K3 2026.
HOTEL S1 2026
Total akumulasi pasokan kamar hotel—mulai dari segmen menengah hingga mewah mencapai 43.749 kamar pada akhir S1 2026, dengan rincian distribusinya sebagai berikut: hotel bintang 3 (27%), hotel bintang 4 (41%), hotel bintang 5 (21%), dan kategori mewah (11%).
LANDED RESIDENTIAL S1 2026
Pasokan baru gudang sewa masih terkonsentrasi di Bekasi, disusul oleh Karawang dan Jakarta. Hingga akhir tahun, pasar diperkirakan akan bertambah sekitar 114.000 m2 ruang gudang sewa baru.
