Peru MarketBeats
Denise Vargas • 1/9/2026
Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria económica y comercial trimestral, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado.
Acceda a más información consultando los últimos MarketBeat de Lima a continuación.
Current Marketbeats
T4 2025 MarketBeat de Oficinas de Lima
El mercado de oficinas Clase A en Lima cerró 2025 con una vacancia de 11.9% y una absorción neta anual de 27,598 m². La ausencia de nuevas entregas, sumada a la limitada oferta disponible y una demanda que se mantiene activa, evidencia la importancia de impulsar un crecimiento sostenido en el sector. Las rentas promedio se ubican en USD 16.3/m²/mes para Clase A, destacando Miraflores como el único submercado con vacancia superior al 20%. Se proyecta una tendencia al alza en este indicador.
S2 2025 Marketbeat Industrial de Lima
El mercado logístico de Lima cerró el segundo semestre de 2025 con una vacancia de 11.5% y una absorción neta acumulada de 95,748 m², impulsada por la demanda en zonas estratégicas. Con un inventario que alcanza los 1.98 millones m², destacan la zona Sur y el Callao como principales polos. Estos espacios registran un precio promedio de renta de USD 6.4/m²/mes. Actualmente, se encuentran en construcción más de 80 mil m² y cerca de medio millón en etapa de proyecto, consolidando un escenario de expansión sostenida.