CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Asset Services Asset Services

Služby

Služby v oblasti správy majetku

Partnerství pro lepší výkonnost nemovitostí
Asset-Services-Featured.jpg

Neustále optimalizujeme nemovitosti a portfolia pro naše klienty, bez ohledu na jejich složitost

Proměňte své nemovitostní portfolio pomocí komplexních řešení správy majetku, která jsou navržena tak, aby maximalizovala hodnotu a zajistila udržitelný výnos. Specializujeme se na vytváření kvalitního prostředí pro nájemce a zároveň optimalizujeme provozní výkonnost všech typů nemovitostí v Praze a Brně i v dalších lokalitách.

Majitelé nemovitostí čelí rostoucímu tlaku na zlepšování výkonnosti aktiv, přičemž se musí vypořádat se složitými regulačními požadavky a měnícími se očekáváními nájemců. Náš integrovaný přístup kombinuje hluboké znalosti místního trhu s osvědčenou provozní dokonalostí a přináší měřitelné výsledky, které překonávají investiční cíle klientů.

Chcete naplno využít potenciál své nemovitosti? Kontaktujte náš tým ještě dnes.

Výsledky, které mluví za vše

56
spravovaných aktiv (údaje z České republiky)
1 milion čtverečních metrů
spravovaných nemovitostí (údaje z České republiky)
62
zaměstnanců (údaje z České republiky)
*Údaje z roku 2024

Co nás odlišuje

Neustálý důraz na detail

Naše týmy pečlivě dohlížejí na klíčové provozní aspekty a zajišťují plný soulad s českými předpisy a zavádějí efektivní úsporná řešení. Tento detailní přístup snižuje provozní rizika a vytváří kvalitní prostředí, které přitahuje a udržuje stabilní nájemníky.

Programy na míru, lepší uživatelská zkušenost

Vyvíjíme služby na míru, přizpůsobené jedinečným charakteristikám každé nemovitosti I lokálním tržním podmínkám. Integrací pokročilých technologií a personalizovaných služeb posilujeme vztahy s nájemníky a podporujeme jejich retenci v různých typech nemovitostí.

Včasné a přesný finanční reporting

Naše účetní týmy poskytují podrobné finanční výkazy, které splňují místní požadavky a zároveň nabízejí strategické informace pro lepší rozhodování. Díky transparentnosti v reálném čase podporujeme analýzu provozních nákladů (OPEX), plánování kapitálu (CAPEX) a globální potřeby investorů v rámci regulačních rámců.

Hladké přechody, stabilní podpora

Přechod nemovitostí do správy vyžadují pečlivé plánování, aby byl zajištěn hladký provoz. Naše týmy odborníků se starají o integraci portfolia, zajišťují dodržování předpisů, udržují vztahy s nájemníky a dodržují standardy služeb. Tento přístup minimalizuje narušení a vytváří podmínky pro dlouhodobý úspěch.

Optimalizovaný provoz, udržitelné výsledky

Naše technické provozní a týmy pro udržitelnost poskytují strategie pro snížení nákladů a zlepšení environmentální výkonnosti. Zaměřujeme se na energetickou účinnost, snižování množství odpadu a ekologické certifikace, abychom splnili předpisy a potřeby nájemců a prodloužili životní cyklus nemovitostí pro budoucí požadavky trhu.

Zkušenosti, které zvyšují hodnotu

Budujeme nadstandartní prostředí pro nájemce prostřednictvím strategických komunitních aktivit, kulturních programů a technologických řešení. Tyto iniciativy v oblasti placemakingu zvyšují spokojenost, posilují retenci a dlouhodobě zvyšují hodnotu nemovitosti.

Služby

Služby správy nemovitostí



Správa nemovitostí


Koordinujeme všechny každodenní činnosti související s vlastnictvím komerčních nemovitostí a jejich pronájmem. Naše komplexní služby zvyšují čistý provozní výnos, maximalizují provozní efektivitu a zajišťují plný soulad s legislativou, přičemž poskytují přesné reporty, které umožňují optimální rozhodování.


Provozní správa nemovitostí


Naše řešení v oblasti provozní správy nemovitostí sahají od individuálních podpůrných úkolů až po komplexní regionální nabídky. Služby jsou přizpůsobeny individuálním potřebám klientů, fondů a nemovitostí, včetně podpory due diligence, vývoje obchodních plánů, řízení investic (CAPEX), implementace strategie ESG a tvorby strategie pronájmu.


Řešení ESG


Chráníme a vytváříme hodnotu prostřednictvím proaktivního zapojení do environmentálních, sociálních a správních otázek v průběhu celého životního cyklu nemovitosti. Naše řešení ESG zlepšují výkonnost nemovitostí a zároveň zajišťují odolnost vůči klimatickým změnám a připravenost na budoucnost prostřednictvím udržitelných postupů a strategické implementace.


Placemaking


Přeměna služeb na zážitky vyžaduje strategické vyprávění příběhů a vytváření atraktivního prostředí. Rozumíme jedinečnému příběhu každé budovy a organizujeme akce, které vyhovují nájemcům a zákazníkům, a vytváříme prostředí, kde lidé chtějí trávit čas a nechtějí odejít.


Firemní účetnictví


Naše finanční a účetní služby zahrnují komplexní vedení účetnictví, , finanční řízení a podrobné výkaznictví. Poskytujeme transparentní finanční dohled, který podporuje strategické rozhodování a zároveň zajišťuje soulad s českou ligislativou.


Poradenské služby


Poskytujeme odborné poradenství v oblasti nájemních smluv, poplatků za služby, energetického managementu, technické spolupráce, iniciativ v oblasti udržitelnosti a marketingových strategií. Podporujeme klienty při strategickém plánování i každodenním řízení.

Specializace

Odborné znalosti sektorů



Správa kancelářských nemovitostí


Moderní kanceláře vyžadují efektivní správu, která zvyšuje spokojenost nájemců. Naše služby správy kancelářských nemovitostí zahrnují provoz, správu nájemních smluv, optimalizaci spotřeby energie a budoucí positioning na trhu. Spravujeme nemovitosti třídy A v celé Praze a optimalizujeme jejich výkonnost a zkušeností nájemců.

Více informací o našich službách v oblasti kancelářských nemovitostí


Správa průmyslových nemovitostí


Naše služby správy logistických a průmyslových nemovitostí řeší specifické požadavky skladů, distribučních center a výrobních zařízení se zaměřením na provozní kontinuitu a udržení nájemníků. Díky znalosti dodavatelských řetězcůimplementujeme řešení, která podporují provozní cíle nájemníků prostřednictvím koordinace údržby, správy bezpečnosti a strategických vylepšení zařízení.

Více informací o našich průmyslových službách


Správa maloobchodních nemovitostí


Maloobchodní nemovitosti vyžadují dynamické strategie správy, které se přizpůsobují měnícímu se chování spotřebitelů a podmínkám na trhu. Naše specializované služby správy maloobchodních nemovitostí zlepšují obchodní centra, nákupní parky a nemovitosti v hlavních nákupních třídách optimalizací skladby nájemců, koordinací marketingových aktivit a správou společných prostor. Zaměřujeme se na vytváření živého maloobchodního prostředí, které přitahuje zákazníky a podporuje úspěch nájemců, čímž v konečném důsledku maximalizuje hodnotu a výkonnost nemovitostí.

Více informací o našich službách v oblasti maloobchodu

Tým

Petr Dolejs
Petr Dolejš

Partner, Head of Asset Services Business Space Czech
Prague, Czechia


Stáhnout VCard

Jana Bilkova.jpg
Jana Bilkova

Head of Client Finance
Prague, Czechia


Stáhnout VCard

Výzkum

What You Need to Know_Czech Outlook 2026 card_CZ.png
Video • Economy

Co potřebujete vědět o trhu komerčních nemovitostí | Outlook H2 2025

Prozkoumejte náš video přehled vývoje trhu s komečními nemovitostmi, který představuje klíčové trendy v oblasti investic do nemovitostí, průmyslových prostor, kanceláří, maloobchodu a hotelů.
Marie Baláčová • 1/23/2026
Fit Out Cost Guide
Research • Workplace

Office Fit Out Cost Guide - Česká republika

Získejte klíčová data pro plánování a nacenění transformace vaší kanceláře v České republice ve srovnání s regionem EMEA. Náš Office Fit Out Cost Guide 2024 vám pomůžete s plánováním optimalizace vašich pracovních prostor v Praze a dalších městech!
3/24/2025
office
Research • Workplace

European Office Update H1 2024

Získejte exkluzivní přehled o aktivitě v oblasti pronájmu kanceláři, o nájemném a měnícím se pracovním prostředí.
Kamila Breen • 10/7/2024
Inclusive Cities Barometer
Insights • Sustainability / ESG

Inclusive Cities Barometer

Inclusive Cities Barometer hodnotí inkluzivitu 44 měst napříč EMEA, včetně Prahy. Praha, město s bohatým historickým dědictvím, směřuje k tomu, aby se stala inkluzivním městským prostředím.

8/9/2024
office buildings
Insights

Kompletní průvodce optimalizací nemovitostí 2024

Poznejte odborné strategie pro optimalizaci industriálních, maloobchodních a kancelářských nemovitostí, které vám umožní zvýšit výnosy a výkonnost.

2/29/2024
Women Hotel City
Insights • Investment / Capital Markets

The Hotel Investment Scene in CEE

Welcome to our fourth edition of the joint Cushman & Wakefield–CMS report on the Hotel Investment scene in CEE: Getting Real about ESG in Hotel Real Estate
Bořivoj Vokřínek • 10/25/2023
City, graph
Insights • Investment / Capital Markets

Investment Highlights

In the first half of 2023, volume of transactions in the property sector within CEE-5 surpassed EUR 2 billion, which is 59% less than in H1 2022.
10/2/2023

Často kladené otázky

Poskytujeme komplexní služby správy nemovitostí a majetku v oblasti kancelářských, maloobchodních, průmyslovýcha hotelových nemovitostí v České republice. Naše služby zahrnují každodenní provoz, finanční správu, vztahy s nájemci, koordinaci údržby a strategickou optimalizaci majetku. V současné době spravujeme 56 nemovitostí různých typů a poskytujeme řešení na míru, která maximalizují hodnotu a zároveň zajišťují provozní dokonalost a soulad s předpisy.

Naše řešení provozní správy nemovitostí jsou přizpůsobena individuálním požadavkům klientů, fondů a nemovitostí v celém regionu. Poskytujeme komplexní služby, včetně podpory při due diligence, vývoje obchodních plánů, řízení investic, koordinace nájemního mixu, implementace strategie ESG a vývoje strategie pronájmu.

Naše konkurenční výhoda spočívá v kombinaci globálních odborných znalostí s hlubokou znalostí lokalního trhu a porozuměním místní kultuře. Spravujeme více než 32 milionů metrů čtverečních ve 13 zemích s 1 350 specializovanými odborníky, kteří přinášejí na trh bezkonkurenční zkušenosti. Náš integrovaný přístup zahrnuje správu nemovitostí, finanční služby, řešení v oblasti udržitelnosti a strategické poradenství, které poskytujeme prostřednictvím programů přizpůsobených lokalním podmínkám trhu a legislativním požadavkům.

Implementujeme komplexní strategie ESG, které chrání a vytvářejí hodnotu a zároveň zajišťují odolnost vůči klimatickým změnám a připravenost na budoucnost. Naše služby v oblasti udržitelnosti zahrnují energetický management, programy zelené certifikace, iniciativy na snižování množství odpadu a podporu dodržování environmentálních předpisů. Proaktivně spolupracujeme s klienty na vývoji strategií ESG, které jsou v souladu s měnícími se regulačními požadavky a zároveň zvyšují výkonnost nemovitostí a spokojenost nájemců prostřednictvím udržitelných postupů.

Máme rozsáhlé zkušenosti se správou různých typů nemovitostí, včetně kancelářských budov třídy A, obchodních center, retailových parků, logistických zařízení, skladů a prémiových hotelových nemovitostí. Naše specializované týmy rozumějí jedinečným provozním požadavkům každého odvětví, od optimalizace dodavatelského řetězce v průmyslových nemovitostech až po zlepšování zážitků hostů v hotelových nemovitostech. Tato sektorová odbornost nám umožňuje poskytovat cílená řešení, která maximalizují výkonnost všech typů nemovitostí.

NEMŮŽETE NAJÍT, CO HLEDÁTE?

Obraťte se na jednoho z našich profesionálů.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
Save settings