The Kross is a 36-storey Grade A office tower at 3A-3B Ton Duc Thang Street, District 1, Ho Chi Minh City. Developed by Trung Viet Investment and designed by ATKINS, the project combines premium office space, retail and modern amenities in a professionally managed environment.
With 32,949 sq m of office space, flexible floor plates of 994–1,053 sq m, a 2.75 m clear ceiling height and a 50 mm raised access floor, The Kross is designed to accommodate a wide range of business needs. The building is targeting LEED Gold and WELL certifications, reflecting its focus on sustainability and occupant experience.
Location
Located in the heart of District 1, The Kross provides convenient access to major commercial, cultural and transport hubs.
- Approx. 0.5 km from Ba Son Metro Station and Bach Dang Waterbus Terminal
- 0.4–1.0 km from Notre-Dame Cathedral, Independence Palace, Saigon Opera House and Ben Thanh Market
- Close to Le Méridien, Lotte Hotel, Hilton and Renaissance
- Near major office developments including Saigon Marina IFC and Bitexco
Scale & Design
The Kross comprises 36 above-ground floors and five basements, with a total GFA of 62,423 sq m. Key features include:
- Flexible, largely column-free floor plates
- 2.75 m finished clear ceiling height and 50 mm raised access floor
- High-performance semi-tempered glass curtain wall
- Professional project team including ATKINS, CORE, Coteccons, Aurecon & REE and CBRE
Amenities
- 13 OTIS passenger elevators + 1 VIP Express elevator
- Central chiller system with PAU & AHU fresh-air systems
- Double-height lobby with facial recognition and electronic visitor management
- Smart parking and EV charging across five basement levels
- 556.6 sq m retail podium on Level 1
- Green space on Level 19
- Communal wet pantries on each floor
The Kross là tòa nhà văn phòng hạng A cao 36 tầng, tọa lạc tại 3A-3B Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi Trung Viet Investment và thiết kế bởi ATKINS, dự án kết hợp không gian văn phòng cao cấp, khu bán lẻ và các tiện ích hiện đại trong một môi trường được quản lý chuyên nghiệp.
Với 32.949 m² diện tích văn phòng, diện tích sàn linh hoạt từ 994–1.053 m², chiều cao thông thủy 2,75 m và hệ thống sàn nâng kỹ thuật 50 mm, The Kross được thiết kế đáp ứng đa dạng nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp. Tòa nhà hướng đến các chứng nhận LEED Gold và WELL, thể hiện định hướng chú trọng đến hiệu quả công trình và trải nghiệm người sử dụng.
Vị trí
Nằm tại trung tâm Quận 1, The Kross mang đến khả năng kết nối thuận tiện với các trung tâm thương mại, văn hóa và giao thông quan trọng của thành phố.
- Cách Ga Metro Ba Son và Bến Bạch Đằng khoảng 0,5 km
- Cách 0,4–1,0 km đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Nhà hát Thành phố và Chợ Bến Thành
- Gần các khách sạn Le Méridien, Lotte Hotel, Hilton và Renaissance
- Gần các dự án văn phòng lớn như Saigon Marina IFC và Bitexco
Quy mô & Thiết kế
The Kross gồm 36 tầng nổi và 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) 62.423 m². Các đặc điểm nổi bật bao gồm:
- Mặt bằng sàn linh hoạt, phần lớn không có cột giữa sàn
- Chiều cao thông thủy hoàn thiện 2,75 m và hệ thống sàn nâng kỹ thuật 50 mm
- Hệ thống mặt dựng kính bán cường lực hiệu suất cao
- Đội ngũ tư vấn và nhà thầu chuyên nghiệp gồm ATKINS, CORE, Coteccons, Aurecon & REE và CBRE
Tiện ích
- 13 thang máy chở khách OTIS + 1 thang máy VIP Express
- Hệ thống điều hòa trung tâm chiller kết hợp hệ thống cấp khí tươi PAU & AHU
- Sảnh đón cao hai tầng với công nghệ nhận diện khuôn mặt và hệ thống quản lý khách điện tử
- Hệ thống đỗ xe thông minh và trạm sạc xe điện tại 5 tầng hầm
- 556,6 m² diện tích bán lẻ tại tầng 1
- Không gian xanh tại tầng 19
- Pantry chung được bố trí tại mỗi tầng
